İçerik
- Komşular su basarsa ne yapmalı
- Hasarların tazmini için nereye başvurulur ve aranır
- Popüler sorular ve cevaplar
- Sel hasarı nasıl değerlendirilir?
- Kimin suçlanacağı nasıl belirlenir?
- Komşular onarım için para ödemek istemezlerse ne olur?
- Komşular her ay su basarsa ne yapmalı?
- Evde komşu yoksa ve tavandan su geliyorsa ne yapmalı?
- Bir komşu, bir dairenin teftişine ilişkin bir kanunun hazırlanmasına katılmayı reddederse ne yapmalı?
- Komşum seli taklit ettiğimi düşünürse ne yapmalıyım?
Tavandan damlayan su her ev sahibinin kabusudur. Tavandaki leke artar, su daireyi doldurmaya başlar, duvar kağıdına, mobilyalara ve aletlere zarar verir. Su baskını yaşayan herkes, komşuların evde olmayabileceğini anlar, tazminat ödemeyi reddetme riski vardır, ayrıca bunun için paraları olmayabilir ... Evet ve onarım hoş olmayan bir iştir! Öyleyse, taşkın etkilerini nasıl en aza indireceğimizi bulalım.
Komşular su basarsa ne yapmalı
İlk anda bir kişinin paniğe kapılmaya başladığı açıktır: “Ah korku, yukarıdan komşular sular altında kaldı, ne yapmalıyım ?!”. Ama sonra geri çekilir ve sakin, dengeli eylemlerin zamanı gelir.
Her şeyden önce, yönetim şirketiyle iletişime geçmeniz ve komşuları davet etmeniz gerekiyor - onların huzurunda bir sel eylemi hazırlamanız gerekiyor, diyor. Andrey Katsailidi, Yönetici Ortak, Katsailidi & Partners Hukuk Bürosu. - Elle yazabilirsiniz: Kanun, olayın yeri ve tarihi ile hasarın ayrıntılı bir tanımını içermelidir. Örneğin oturma odasındaki duvar kağıdı soyuldu, soba su bastı, koridordaki zemin şişti vb.
Önemli bir nokta: Yukarıdan komşuların sizi nasıl mümkün olduğunca doğru bir şekilde su bastığını açıklamak daha iyidir. Daha sonra orada bulunan herkesi kim olduklarına dair bir işaretle yazın. Örneğin, Ivan Ivanov bir komşudur. Petr Petrov, Konut Ofisinin bir temsilcisidir. Hepsinin imzalaması gerekiyor. Daha sonra komşular, selden sonra TV'nizi su bastığını söyleyemeyecekler!
İlk eylemler
Mümkünse, çatışmayı barışçıl bir şekilde çözmeye çalışın. Mahkemede sökme zaman, para ve sinir harcamak zorunda kalacak. Bu nedenle, "pazarlık" yapma şansınız varsa, bunu kullanmaktan çekinmeyin.
Katsailidi, "Maalesef bu her zaman işe yaramıyor," diye iç çekiyor. – Genellikle su basmış bir dairenin sahibi, örneğin televizyonunun sular altında kaldığını ve komşunun öfkeli olduğunu söylüyor, 10 yıldır sizin için çalışmadığını söylüyorlar! Bu durumda, hasarı değerlendirmek için bir uzmanla - bir değerleme şirketiyle - iletişim kurmak daha iyidir.
Hasarların tazmini için nereye başvurulur ve aranır
Her şey sular altında kaldığınız için kimin suçlanacağına bağlı. Bunlar, musluğu kapatmayı unutan komşular, yönetim şirketi (HOA, TSN veya evinizin bakımından sorumlu başka biri) veya evi inşa ederken hata yapan geliştiriciler olabilir. Yukarıdan komşular tarafından su bastıysanız, nereye gideceğiniz en önemli konulardan biridir.
Adım adım rehber
- Eylem yap.
- Hasarı kendiniz değerlendirin veya bir uzman çağırın.
- Duruşma öncesi bir iddiada bulunun ve sizi su basan kişiye verin (bir imza altında yapın, böylece daha sonra suçlu şaşırmış gözler yapmasın, derler, ilk kez duyuyorum).
- Bir fikir birliğine varmaya ve sorunu barışçıl bir şekilde çözmeye çalışın. Başarısız olursa, sonraki paragrafa gidin.
- Bir talepte bulunun ve mahkemede ibraz edin – böylece tüm kayıpları geri ödeyebilirsiniz. İcra emri almayı unutmayın - nerede tebliğ edildiğini biliyorsanız, davalı için çalışmak için icra dairesine veya davalının bankasına sunmanız gerekecektir.