Çoğu zaman, apartman sakinleri posta kutularında farklı yönetim şirketlerinden aynı anda faturaların ödenmesi için birkaç makbuz bulur. Bir cüzdanı açmadan önce hangi belgenin doğru olduğunu ve hangisinin çöp kutusuna atılabileceğini anlamak önemlidir.
27 Eylül 2017
Çifte ödemeli durum tehlikelidir çünkü sahtekar bir şirkete para aktardıktan sonra kiracılar su, gaz ve ısıtma için borçlu kalırlar. Sonuçta, kaynak tedarikçileri ile ödeme yapan işletme yönetim şirketidir. Ancak sadece daire sahipleri ödedikten sonra. Daha sık olarak, eve hizmet veren bir şirketin toplantı kararıyla işten çıkarılması durumunda çift fatura alınır. Ya da iflasını ilan etti. Ve eksiklikler için şirketin lisansından tamamen mahrum bırakıldığı görülüyor. İstifa etti, ancak fatura kesmeye devam ediyor. Yasaya göre, yönetici kuruluş, ev bakım sözleşmesinin sona ermesinden 30 gün önce belgeleri halefi şirkete devretmek zorundadır.
Seçilen firma, sözleşmede belirtilen tarihten itibaren devralır. Belgede belirtilmemişse - yönetim sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren en geç 30 gün.
İki veya daha fazla makbuz aldıktan sonra ödemeyi erteleyin. Yanlış muhataba para gönderirseniz, iade etmek neredeyse imkansız olacaktır. Ödeme aldığınız her iki şirketi de arayın. Telefon numaraları mutlaka formlarda belirtilmiştir. Büyük olasılıkla, her kuruluş eve hizmet edenin kendisi olduğuna ve diğer şirketin bir sahtekar olduğuna ikna edecektir. Böyle bir durumda, sorunu çözmenin birkaç yolu vardır.
Seçenek 1. Sizden neye dayanarak para almaya çalıştıklarını açıklamak isteyen her iki şirkete de bir açıklama yazmak gerekiyor. Gerçek şu ki, bir şirket bir evi yönetmeye başlayamaz. Apartman sahipleri tarafından tercih edilmelidir. Bunun için toplantı yapılır ve oy çokluğu ile karar alınır. Yalnızca hizmet sözleşmesinin imzalandığı kuruluşa ödeme yapmanız gerekir. Bu durumda dekontta belirtilen detayların kontrol edilmesi gerekmektedir.
Seçenek 2. Konut müfettişliği ile iletişime geçebilir ve hangi kuruluşun ve hangi temelde eve hizmet ettiğini öğrenebilirsiniz. Uzmanlar, mal sahipleri toplantısına ait belgeleri kontrol edecek ve seçimlerde herhangi bir ihlal olup olmadığını netleştirecek. Kiracıların hiç oy kullanmadığı ortaya çıkarsa, yerel kuruluş bir yarışma düzenleyecek ve bir yönetim şirketi atayacaktır.
Seçenek 3. Dolandırıcıları doğrudan kaynak tedarikçilerini - gaz ve su - arayarak hesaplayabilirsiniz. Sözleşmenin şu anda hangi yönetim şirketi ile yapıldığını söyleyecekler. Belki de sizin aramanızdan sonra ışık, gaz ve su tedarikçileri mevcut durumu anlamaya başlayacaklardır, çünkü parasız kalma riskiyle karşı karşıyadırlar.
Seçenek 4. Yazılı ifade ile savcılığa başvurmak mantıklı. Konut Kanunu'na göre, bir evi yalnızca bir kuruluş yönetebilir. Yani sahtekarlar otomatik olarak kanunları çiğneyen kişilerdir. Bunlar hakkında “Dolandırıcılık” maddesi uyarınca ceza davası açılabilir.
Dolandırıcılar sahte fatura düzenleyebilir. Bunların hiçbir firması yok. Saldırganlar sahte makbuzları kutulara koyuyor. Bu nedenle, ödeme yapmadan önce şirketin adını kontrol etmeniz gerekir (gerçek yönetici organizasyonun adı gibi görünebilir). Para transfer etmenizin istendiği ayrıntıları belirtin. Bunu yapmak için, makbuzları - geçen ay postayla gönderilen eski makbuz ile yenisini - karşılaştırın.